ペーパーアセット・ハードアセット

こんばんは！れき　です。

私の運用資産は有価証券メインです。

毎月のCFの確保、銀行融資によるレバレッジの可能性を考えると、投資対象に不動産が含まれるケースも多々あります。

ただ、一口に不動産投資といっても非常に奥が深く、現時点では全く知識が追い付いていない為、運用はペーパーアセットに限定しています。

投資信託、ETFの中に不動産を運用資産に取り入れているものも多いので当面は、それで代用をしていこうと思います。

（※現在保有分での該当は、バランス型投信、Jリート投信など）

加えて、相場暴落時には配当によるCF確保のために、不動産関連のETFをPFに組み入れることも検討していこうと思います。

少しおまけ、備忘録ですが、

J-REIT・外国株については配当控除がとれない為、

利益の出ない法人で持っておくとおトクなケースがあるみたいです。

マイクロ法人の活用ってやつですかね！

れき＠経済的自立（FI)未達（チームひよのんNo.2） on Twitter

“J-REITや外国株は ✅配当控除がとれない ✅利益の出ない法人で持っておくとおトク 　配当控除の過去動画は 結構見直していたけど、 J-REIT、外国株の配当の課税対策の知識は 見落としておりました。 マイクロ法人には社保の面以外にも 色々な活用方法がありますね。 　選択肢が広がる勉強は大事！”

twitter.com

配当控除

【before:元平凡サラリーマン→after:ただの無職（30代）】は早期リタイア（ＲＥ）のみならず、経済的自立（FI）も達成できるのか…その過程、備忘録的なものです。「こういう奴もいるんだな」といった感じで反面教師にしてもらえたら。笑

reki-blog.com

法人の活用については、まだその域でなく、今後の参考までに留めておきます。

高配当銘柄の購入についてはリート、国内高配当株共に買付タイミングを見計らう必要があるので、改めて意識しておこうと思います。